某地块项目投资评估报告(PPT 50页)

宗地位置：
项目宗地位于成都市新城发展的核心位置，在高新区天府大道北段以东、
名都大道以西、亲民东街以南、锦晖东街以北，地块对面即为成都市政府新办公大楼（俗称：莲花瓣大楼）。
宗地面积及形状：
宗地面积42.9781亩，呈比较规整的长方形，四面临街，
西临成都市政中心和天府大道，南临新益州市政公园（市政景观公园），
北临旺旺集团项目，东临城市绿化公园，区位优势属不可多得的中心政务区绝版位置，整体形象展示面极佳。
现状：
宗地规划为商业金融用地性质，航空限高70米，
容积率不超过4.0，建筑密度不超过45%
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