城市综合体项目的成本控制研究论文(PDF 58页)

摘要⋯⋯⋯⋯一iii
Abstract⋯⋯⋯⋯．iv
第1章绪论⋯⋯⋯⋯l
1．1研究背景及意义⋯⋯⋯⋯⋯．1
1．2国内外研究现状⋯⋯⋯⋯⋯4
1．2．1国内外成本控制研究．4
1．2．2价值工程理论⋯⋯⋯～6
1．2．3房地产开发项目成本控制中价值工程的应用⋯⋯．．8
1．3本文研究路线及研究方法．．1 O
第2章城市综合体项目成本控制的理论分析⋯⋯12
2．1城市综合体的定义和特征分析⋯⋯⋯⋯一12
2．1．1城市综合体的定义⋯12
2．1．2城市综合体的特征⋯．14
2．1．3城市综合体的发展现状和问题⋯⋯15
2．2城市综合体的意义⋯⋯⋯⋯16
2．3城市综合体项目的成本控制分析⋯⋯⋯一l 8
第3章价值工程在项目全寿命周期成本控制中的运用⋯⋯⋯⋯22
3．1价值工程在项目全寿命周期成本控制中的运用⋯⋯⋯．．22
3．1．1价值工程运用现状和基本理论⋯⋯22
3．1．2价值工程的工作步骤24
3．1．3价值工程在运用中存在的问题⋯⋯26
3．1．4基于价值工程的城市综合体项目全寿命周期成本控制⋯⋯⋯⋯27
3．2基于价值工程的全寿命周期成本控制模型的建立⋯⋯．．30
3．2．1成本控制模型建立⋯30
3．2基于价值工程的全寿命周期成本控制模型的建立⋯⋯．．3l
3．2．1成本控制模型建立⋯31
3．2．2基于价值工程的项目全寿命周期的阶段功能分析32
第4章城市综合体项目实证分析⋯36
4．1深圳华润中心项目简介⋯⋯36
4．2项目数据选取及分析⋯⋯。36
4．2．1项目设计阶段数据分析⋯⋯⋯⋯⋯．37
4．2．2项目实施阶段数据分析⋯⋯⋯⋯⋯39
4．2．3项目验收交付阶段数据分析⋯⋯⋯40
4．2．4项目运营阶段数据分析⋯⋯⋯⋯⋯41
4．2．5项目成本系数及价值系数计算分析42
4．3项目数据结果分析⋯⋯⋯。44
第5章结论与展望⋯45
5．1结论。45
5．2展望⋯．：⋯⋯⋯⋯⋯45
致谢⋯⋯⋯⋯⋯一50
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