成本控制与结构优化教材(PPT 96页)

成本控制与结构优化
“鸟巢” 及结构优化
“鸟巢”结构优化的启示
某某的成功之道
结构成本控制的意义
结构成本会有很大离散性的原因：
三种认识：
当前结构成本控制的市场状况：
当前开发商的思路：
成本管理理论的发展
成本管理的内涵
结构成本控制的管理思路及方法
变更及签证的原因：
事前控制的几个要点。
选择设计院的思路和方法（扩初及施工图阶段）
选择专业负责人的思路和方法
与设计院沟通工程成本控制意识的思路和方法。
设计周期的合理取值的思考
设计周期对总成本的影响
如何在保证质量、不增加成本的前提下缩短设计周期？
设计费的合理取值的思考
设计费本身及其对总成本、进度、质量的影响
设计合同中设计公司应承担的风险有哪些？
限额设计合同的引入和使用
甲方必须提前重视和确认的技术原则
设计过程中甲方必须控制的关键环节
与设计公司合作时开发商最担心的是什么？
如何消除开发商与设计公司合作的担心？
施工图审查公司的选择及沟通
哪些外部资源是必须引入的？
金成地产结构设计管理流程
结构成本控制的技术关键点
控制层高的意义
结构超限对成本的影响及控制
结构超限案例1：
结构超限案例2：
建筑高宽比超限对成本的影响
公共大地下室的面积充分利用
基础的选型介绍
案例：
如何判断桩（基础）的总量是否合理？
如何优化桩（基础）的总量？
当基础采用“墩基”，而不采用“桩基”时，结构成本会有什么不同？
梁的布置与成本的关系
一些短墙上的小梁是否需要布置？
梁配筋方式对成本的影响
剪力墙的布置与成本的关系
如何控制剪力墙的厚度取值？
异形柱结构中应注意的事项？
柱配箍率对成本的影响
柱子纵向钢筋的配置技巧
楼板厚度对成本的影响
实际工程中楼板厚度的选择建议
建筑的地下室及屋顶找坡
关注设计荷载取值
风荷载取值对成本的影响
关注电算时一些系数的取值
关注地质勘察报告
钢筋材料的选择对成本的影响
实际工程中钢筋选择的建议
混凝土强度等级对成本的影响
实际工程中混凝土强度等级的选择建议
图纸设计时构件归并的把握
施工图深度对成本的影响
结构成本控制的技术关键点的总结
客户关注
成本与收益关系图
提高哪些关键成本可以大幅减少客户投诉？――防止渗漏和开裂！
结构成本控制的案例分析
桩基成本控制案例
地下室结构成本控制案例
上部结构成本控制案例
结构成本控制案例
积极的成本管理大于消极的成本控制
成本管理的其他案例
成本管理思路小结
总结
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