某地产北郊项目市调成果沟通会(PPT 140页)

本次沟通内容
在过去的7个日历日里，世联专案组进行了如下调研与研究工作
市场调研资源情况（项目资料卡及相关访谈纪要见附件）
通过对市调工作的讨论总结，专案团队关于以下几个方面形成了初步结论
西安作为西部发展的龙头城市，城市首位度高、辐射力强、发展潜力大
2000-2008年西安市GDP平均增长速度保持在13%以上，经济发展迅猛
高速发展的城市经济成为了房地产市场的助推器
随着人口快速增长，城市消费水平和总体消费规模快速提高，商业市场空间快速扩大
西安市主要由六大功能板块构成，目前大城南区的曲江、高新板块依然是城市热点发展区域
核心区——商贸发达，生活配套成熟，未来其居住和行政功能将逐渐退化，发展成为城市的旅游中心和商业中心
浐灞——自然资源丰富，未来将发展成为高尚居住旅游生态区，但片区目前各项配套设施较为落后，还处于刚刚起步发展阶段
曲江——政府大力打造的新兴文化旅游区，依托其历史和文化价值，未来将发展成为西安市的旅游区、生态度假区及豪宅集聚区
西高新——西安的经济中心、科技中心，未来片区开发热度将持续，其作为城市经济龙头的地位在很长一段时间内仍将保持
西郊——属于传统的老工业区，未来将发展成为城市的综合新区，片区受西咸一体化进程推进发展初现端倪，但目前发展缓慢
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