好旺角项目商业策划提案(PDF 124页)

宏观经济整体向好
住宅遭政策打压，商业地产迎来春天
长期来看住宅增幅有限，商业地产增值无限
核心结论：
美国90%以上零售额由购物中心贡献，
日本购物中心高度发达，欧洲商业古色
古香，经营良好；
购物中心可容纳更多休闲、娱乐的业
态，符合消费者一站式需求新趋势；
随着收入水平的提高，消费者在购物
时更加注重环境的舒适性；
近年来随着某某广场、新乐汇、利丰
国际购物中心接连出现，SHOPPING
MALL进入大发展时期。
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