某项目策略方案(PPT 145页)

第一篇园之赋
———别墅市场概况铺陈
第二篇园之比
———类比项目市场对比分析
第三篇园之兴
———国学概念导入与提升
第四篇园之风
———随园产品力与消群者研究
第五篇园之雅
———随园与国学文化渗透与互动
第六篇园之颂
———随园营销推广策略
文化豪宅时代——谈国学文化与北京随园
策略纲要
随园类比项目状况
中央别墅区——优山美地
西山——香山清琴
八达岭高速沿线——玫瑰园
八达岭高速沿线——碧水庄园
八达岭高速沿线——龙城花园
八达岭高速——中海瓦尔登湖别墅
SWOT分析
客群定位与分析
项目客群定位
对客群的心理及价值取向进行深入挖掘
私营企业主
文化产业名人
隐形客群
海归人士
前期营销推广回顾与总结
项目营销推广策略前期总结
深入苏州，实地考察
拙政园的三个园分不同时期修造完成的
留园
沧浪亭
观园
国学复兴
国学概念导入
国学之意
项目核心价值剖析
第四篇园之风【产品力洞察】
随园——
项目定位阐释——
关于案名的些许建议
广告语——
SLOGAN阐释——
VI及视觉表现
第六篇园之颂【市场营销策略】
销售手段的改进
加大现场关注、宣传销售力度：
样板间改造建议
园林的定制
事件营销
公关活动
行销技巧
浩文世纪资源优势整合策略
建议聘请国学文化艺术资源顾问
邀请文化艺术大师举办活动
话语权导向资源
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