某商住地块项目前期策划报告(PPT 100页)

房地产开发投资
小结
商品房开发建设
商品房交易
总结楼市入冬
经济状况
房地产发展状况
房地产市场分区状况
房地产开发投资主要区域发生转移
开发商投资重心逐渐向非住宅类型倾斜
房地产市场趋势
区域经济发展分析
区域交通网络分析
区域核心竞争力分析
由项目突破分析得出归结
地块SWOT分析
优势
劣势
机会
威胁
石楼洋房代表项目简介
石楼代表项目分析
石楼别墅代表项目简介
未来竞争项目分析
启示
案例分析一：
碧桂园的销售发展历程
1997年峰回路转
一年一个碧桂园
碧桂园的产品开发类型结构
碧桂园的客户类型结构
碧桂园发展的核心优势
碧桂园对本案的启示
案例分析二：
产品规划设计方面：
打造项目形象和营销方面：
广州雅居乐对本案的启示：
市场定位原则
链接西北两大片区
区域空缺点优势
市场定位
形象定位原则
形象定位推导
形象定位
主题诠释
客户定位原则
番禺区客户分析
目标客户群购买倾向分析：
客户定位
物业发展建议—住宅物业
物业档次与资源分配的策略
物业发展建议—商业物业
物业发展建议—会所
开发模式建议—开发顺序
开发模式建议—开发策略
建筑风格
建筑符号
建筑群天际线
别墅立面
洋房立面
报告结束
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