某公司工程部管理手册(PDF 58页)

第一章工程部概况.3
第一节、工程管理功能.....3
第二节、组织架构.3
第三节、岗位说明书...4
第二章管理制度.13
第一节、工程部员工管理制度...13
第二节、工程部值班制度.....15
第三节、工程部交接班制度.16
第四节、工程部例会制度...17
第五节、锅炉操作管理制度.....17
第六节、锅炉水质管理制度.18
第七节、空调操作管理制度.19
第八节、配电室操作管理制度...20
第九节、工程部物品领用管理制度. 20
第十节、设备三级保养制度.21
第十一节、安全管理制度.....22
第三章员工培训.23
第一节、管理需求.....23
第二节、质量保证要点...23
第三节、参考内容.....23
第四章员工考核.....23
第一节、管理需求.....24
第二节、质量保证要点...24
第三节、考核内容.....24
第五章计划预算...24
第一节、管理需求.....24
第二节、质量保证要点...25
第三节、工程管理计划预算项目..... 25
第六章部门协调.25
第一节、工程部与酒店各部门之间的协调. 25
第二节、管理需求.....26
第三节、质量保证要点...26
第四节、考核项目.....26
第七章维修保养操作流程.....26
第一节、日常维修操作流程.26
第二节、设备检修操作流程.28
第三节、日常维修保养流程.29
第四节、设备故障处理操作流程..... 29
第五节、设备巡检操作流程.30
第八章工程部设备管理规范.30
第一节、设备安全管理规范.30
第二节、设备维修管理规范.31
第三节、设备检查管理规范.32
第九章工程部紧急处理程序.....33
第一节、电梯困人救援应急程序..... 33
第二节、爆管、水浸应急处理程序. 33
第三节、煤气泄漏应急处理程序..... 34
第四节、停电应急处理程序.35
第五节、电器火灾应急处理程序..... 35
第六节、台风暴雨的应急处理程序. 36
第十章设备操作规程.....38
第一节、柴油发电机操作规程...38
第二节、市电-发电转换操作规程... 38
第三节、空调系统操作规程.39
A 中央空调机组(螺杆机)安全操作规程..39
B 水环热泵制冷机组安全操作规程.. 40
第四节、电梯维修安全操作规程..... 41
第五节、配电房安全操作规程...42
第六节、维修工操作规程.....44
第七节、热水机组操作规程.44
第八节、锅炉房的安全操作规程..... 48
第十一章合同管理办法...50
第一节、工程合约管理...50
第二节、工程预算(造价)流程管理. 51
第三节、工程预算(造价)流程管理. 51
图表一：...52
图表二：...53
附件一...54
一、合同分类选择.....54
二、工程合同分类.....54
二：服务类合同...55
三：设备(安装)材料类合同.. 55
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