某公司房地产开发项目可行性研究报告(PPT 110页)

第一节 房地产可行性研究概述
二、房地产可行性研究的作用
第二节  房地产项目基础数据预测
一、房地产开发项目投资支出测算
二、房地产开发项目总成本费用测算
第三节   房地产项目经济评价
一、盈利能力分析
  投资收益率指标
（二）动态评价指标——净现值
净现值指标的优点与缺点
二、偿债能力分析
（一）静态评价指标——静态投资回收期
静态投资回收期计算
（二）动态评价指标——动态投资回收期
动态投资回收期计算
3.分类
4.分析方法
二、盈亏平衡分析法
2.线性盈亏平衡分析法的假设条件
3.非线性盈亏平衡分析
（2）公式法
（3）图解法
三、敏感性分析
（五）多因素敏感性分析
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