某地产开发有限公司项目前期策划方案(PPT 158页)

城市公园环境价值：城市中央公园、快速发展中的生态新城，难以复制的水化率。
区域配套价值：高端休闲度假资源汇集的城市休闲格局已然形成
道路规划: 城市公园生态城道路规划促进与老城区、外环高速路的联系，现有的路网通达性明显增强！
聚首文化创意产业园，与生俱来的深厚文化底蕴。城市公园生态核心一线资源+环城河+断裂带景观长廊，交通便利快捷，天然风情商业。
用地布局及容积率、限高等指标决定商业“街区”的项目属性：
本项目发展目标
城市公园生态城的规划推动区域发展，吸引了大量的投资商和知名企业进入城市公园，带动整个区域人口、消费增长。
在人均可支配收入与消费性支出方面:   某某市保持较高增长,消费结构升级,敢于消费
强劲增长的消费力主要表现在：休闲娱乐类成为新的消费热点，汽车、服装、珠宝等消费支出增幅明显
未来3-5年，城市公园生态城核心区住宅总供应量681万平米，城市公园新城仅住宅人口将会增加约23万，休闲在城市公园，消费在城市公园。
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