某连锁酒店选址标准(PPT 59页)

一  原则
二 直营店所在城市级别
三  直营店所在城市物业租金范围
直营店的地理位置
一   目标店所在区域
二  目标店2公里内环境
三  同档次酒店竞争对手
交通条件
一  地铁站
二 公交站线
市政规划
一  区域建筑规划
二 拆迁可能性
三 市政规划带来的优越性
四  高铁规划
法律风险
一 房屋的土地和产权性质
二 产权/出租权
建筑条件
项目属性 
一 项目属性
二  项目主入口
三  停车位
硬件设施
一 基础设施
二  冷水
电
四 煤气
五 电话
六 供暖
七 互联网连接
八  排污
九  客梯
十 服务/员工电梯
十一 货梯
十二 热水产热设备
十三  中央空调
十四 消防验收资料
十五 消防报警系统
十六 喷淋系统
十七  消防栓系统
十八  防排烟系统
十九 监控系统
二十 备用发电机
楼层层高及长宽要求
一  层高
二  走廊宽度
三 客房装修后最少净尺寸
其它
酒店证照
债权债务
合同的签订
结束
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