某电影总图研发心得案例版(PPT 82页)

剑指总图---定性之言
总图七剑---详解
七剑导航---工具与图表
目录
剑指总图
总图设计七剑
“掏干吃净”---用足指标
一、用足指标
1.1用足容积率
1.2用足建筑密度
“肚里有货”---货值最大化
二、货值最大化
效果图
总图—配比研究
总图价值挖掘
基地形态界面
案例：赠送半地下室和阁楼面积
三千城将政府要求的首层架空部分送给二层客户作私家花园
“拿来主义”---复制模块
三、复制模块
“削减龙套”---配套用房最小化
“锦上添花”---赠绿规划、底层挖掘
五、赠绿规划、底层挖掘
“地下黄金”---控制地库
抬高一层的城市街道的界面
“看好家门”---减少入口
七剑导航
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