项目决策分析与评价笔记考点总结(DOCX 43页)

3出口信贷
3分析利益相关者的重要性和影响力
3划分评价单元
3利率的高低
3功能目标：项目功能的定位
3动态分析与静态分析结合，以动态为主
3区域经济影响分析
3占用土地资源论证
3国内借款利息：建设期利息，生产期利息，流动资金借款利息，不计入费用流量
3国内外证券市场发股票，债券
3国际收支安全
3土地利用合法性
3在建设方案构造中进行技术、经济比较，实现项目优化
3在项目/方案比选中起重要作用
3地震活动评价
3外汇收入的增加/ 支出的减少
3外部效果显著
3多目标综合决策：从实现“经济，环境，社会”三效益统一的社会责任出发
3大型土石方工程，施工临时设施，完工后的场地清理
3定性比选与定量比选——比选的内容
3对手做出反应需多长时间
3居民就业
3差额投资内部收益率法 – FIRR
3应有可行性
3建设方案
3弱势群体支持问题
3当地社会环境条件 适应性
3征地拆迁和移民安置规划方案
3所在流域，区域水资源开发利用现状
3投资项目的生产规模
3拟用地面积确定依据，适用建设用地指标情况
3按影子汇率换算并剔除进口关税，进口环节增值税
3政府审批/ 核准项目的重要依据
3政府投资项目的投资方式
3效益和费用识别和计算口径对应一致
3方法科学
3最好按还款期间，还完借款后的年份分别计算
3有利于避免、减少项目建设和运营的社会风险，提高投资效益
3机会成本
3机会成本法
3某些货物市场价格可能扭曲
3根据资金时间价值原理进行动态分析
3概算指标投资估算法
3测定基础数据，估算效益与费用
3环境改善的效益
3生态环境保护措施
3用能标准，节能设计规范
3用费用效益分析，费用效果分析
3确定每个风险发生的概率
3确定评价标准
3社会风险及对策分析
3种权益投资方式的产权结构：
3竞争格局变化
3符合工程标准，规范要求
3符合资源综合利用
3筛选出主要竞争对手，评分（5分制）
3组织管理
3节约和集约利用土地
3节能措施和节能效果分析
3融资成本适中
3行业准入分析
3行业特点
3规划：区域发展，行业发展，城市  规划的要求
3论证比选方案
3设计调查表
3证券市场的资金
3评价标准的差异性
3评估环境影响价值
3费用可以货币量化，且资金用量不突破预算限额
3费用年值法
3资本控制安全
3资源供应，外部建设条件
3资源利用的合理性：可靠、有效、经济性，减、再、资3原则
3资源开发及综合利用评估
3资源稀缺程度
3资源节约措施
3进一步拓展项目融资渠道，发展多种融资方式
3进行项目经济评价的基础
3适用性
3选取分析指标
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