项目决策分析与评价概述(PDF 49页)

1 不同利益相关者的态度
1 不能按计算期内的平均值计算
1 与经济学原理的一致性——符合市场经济效益原则
1 中央和地方政府可用于项目建设的财政性资金
1 产业技术安全
1 产量等于销售，当年生产的产品，除自用量外，全部销售
1 价格传递效应
1 估算范围与……相一致
1 你见项目不组建新的法人
1 供水、暖、卫生、通风、煤气设备费用，安装，电力、电信、管道、电缆安装
1 依法评价，2 早期介入，3 完整性，4 广泛参与
1 保证生产，因地制宜，合理配置
1 债务期限
1 先进性
1 前期准备
1 剔除建设投资中的涨价预备费
1 加强公益性和公共基础设施建设
1 劳动力培训效果
1 单位建筑工程投资估算法
1 单位投资的产出水平，2 单位产出的投资水平
1 发展规划分析
1 各类工程费用构成的合理性分析，2 分年投资计划的合理性分析
1 合理经济规模
1 商业银行贷款
1 国内新增需求的支付意愿
1 国家产业安全——与投资项目最密切相关
1 国家对项目的各种补贴，不计入经济效益流量
1 国家给予项目补贴
1 宏观性和长期性，2 目标的多样性和复杂性，3 评价标准的差异性
1 对区域或宏观经济发展的影响
1 对经济效益与费用进行全面识别
1 局部比选与整体比选
1 居民收入
1 工程概况
1 市场
1 市场普查：用于市场范围较小，母本数量少，时间充裕
1 市场自行调节的，不必用
1 市场需求
1 市场需求预测
1 市场，资源研究的基础上，确定产品方案，技术规模
1 建立这优势需多长时间
1 建立预测工作组
1 建立风险调查表
1 建设项目概况
1 总论
1 技术水平，2 治理效果，3 管理及监测方式，4 污染治理效益
1 投入与产出的真实经济价值
1 投资决策的依据
1 投资决策，2 筹措资金和申请贷款，3 编制初步设计文件（的依据）
1 投资项目的方向
1 拟建项目基本情况
1 支付意愿
1 支付运营维护成本
1 改革政府对企业投资的管理制度，按照“4 谁”原则，落实企业投资自主权
1 政府投资的必要性
1 效益流量
1 效益目标：项目要实现的经济效益，社会效益，环境效益
1 文案调查：又称二手资料/文献调查。最简单，最常用，是其它调查方法的基础
1 是互斥方案或可转化为互斥方案，且不少于2 个
1 是项目决策分析与评价的重要组成部分
1 有利于防止单纯追求项目经济效益，促进经济发展目标与社会发展目标协调一致
1 有自然垄断特征的项目
1 正确反映项目对社会福利的净贡献，
1 法人设立时由发起人，投资人提供
1 消费者变化使得市场需求变化
1 满足生产使用功能要求
1 现金流入（CI）
1 申报单位及项目概况
1 研究应贯穿于可行性研究的全过程
1 确定行业中的关键战略因素
1 确定评价目标与评价范围
1 社会扩大生产规模所增加耗用的社会资源价值
1 科学决策
1 移民安置问题
1 符合产业政策，规划，准入条件
1 符合土地利用总体规划
1 符合资源总体开发规划
1 筛选环境影响
1 融资速度快
1 规划实施后，实际产生的影响与文件预测的影响之间的比较分析
1 评估依据
1 识别利益相关者
1 调查社会资料
1 财务分析采用预测价格
1 贯彻落实科学发展观
1 费用与效益计算范围的一致性
1 费用需要用影子价格算的，重新算
1 资金额大小
1 选取不确定因素
1 选择分析方法
1 采用“有无对比”方法
1 重大基础设施项目
1 项目功能分类，土地功能规划
1 项目地点
1 项目建设的必要性
1 项目投资由新设法人筹集的资本金和债务资金构成
1 项目投资，2 项目资本金，3 投资各方（现金流量分析）
1 项目概况
1 项目选址及用地方案
1 风险解析法 将一个复杂系统分解为若干子系统进行分析
1 首先取决于社会平均利润率的高低，它是利率上限
1.1 营业收入
1.1 项目直接效益
1.2 补贴收入
1.2 资产余值回收
1.3 回收固定资产余值
1.3 回收流动资金
1.3 项目间接效益
1.4 回收流动资金
1.4 项目间接效益
..............................