某小镇项目定位及营销执行案(PPT 134页)

区域概况
仲恺高新区因位于廖仲恺的家乡而得名，1992年经国务院批准成立，是国家级高新科技工业园区，位于珠三角东北部，是深莞惠城市一体化的“黄金三角区域”核心位置。。
仲恺隶属于惠州中心城三大城市组团之一，西接东莞，东临惠城区，南连深圳，是重要的区域空间节点，具有极强的区位优势。
建区21年来，已有将近千家国内外知名企业落户仲恺高新区，已经形成了以电子信息、新能源、光机电一体化为主导的高新技术产业体系。
区域经济
片区规划
2010年初仲恺高新区全面升级起动，并吞周边四大镇区组成新仲恺区。 区域版图由陈江单核向以陈江、惠环板块为主的多核开发发展。目前以仲恺大道沿线集中开发较为活跃。
城市主干道升级
现状2：产品主要以刚需为主，地段和总价客户考虑最主要因素。
Four Factors（7）
通过项目SWOT分析，本项目应该充分放大优势，规避劣势，利用机会，避免威胁，从而综合得出项目核心问题及解决方向
Causes and Effects5
Four Factors(3)
都市生活场景展示系列——打造香槟生活氛围，渲染示范社区生活感受
商业展示——打造香槟氛围，营造浓烈的都市生活氛围
推盘节奏计划
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