某绿地广场城市综合体项目前期可行性研究报告(PPT 117页)

南京城市概况
城市空间布局
城市发展格局
城市轨道交通
宏观经济运行——经济总量及增长率
宏观经济运行——商业市场规模
房地产整体市场——房地产投资
宏观经济分析与判断
宏观写字楼市场 ——历史供需
宏观写字楼市场 ——租金及空置率走势
南京重点企业集团
宏观写字楼市场 ——主要商务区分布格局
宏观写字楼市场 ——写字楼驻户特征
宏观写字楼市场 ——近年发展特征
宏观写字楼市场 ——市场后续供应
写字楼市场分析与判断
宏观商业市场——发展历程
商业市场及板块格局初步研究——商圈概念
宏观商业市场——商圈分布及概述
宏观商业市场——各商圈供应量比较
宏观商业市场——各商圈租金水平比较
商业市场分析与判断
宏观酒店市场 ——旅游业产值
宏观酒店市场 ——五星级酒店分布
宏观酒店市场 ——平均房价及入住率走势
宏观酒店市场 ——平均房价
南京南部新城规划——概况
南京南部新城规划——重点开发区域
南京南部新城规划——产业规划
南京南部新城规划——发展现状
南京南部新城规划总结——对本项目的影响
江宁区总体规划
东山副城总体规划
项目区位分析
项目环境分析
基础设施及配套分析
项目周边交通条件分析
区域环境分析与判断
南京企业发展——上市企业
江宁区重点企业集团
江宁区产业发展——三产发展
江宁区产业发展——产业投资
江宁区产业发展——企业产值
江宁区产业发展——规模以上企业发展
江宁区产业发展——私营、个体企业发展
区域产业格局及主要客群分析——分布格局
区域产业格局及主要客群分析——江宁经济开发区
区域产业格局及主要客群分析——总部基地
区域产业格局及主要客群分析——江宁科学园
区域产业格局及主要客群分析——总部经济集聚区
区域产业格局及主要客群分析——东山老城区
区域产业格局及主要客群分析——百家湖商务商贸聚集区
区域产业格局及主要客群分析——总结
南京及江宁产业发展总结——对本项目的影响
区域现有办公物业——分布
江宁办公客户分析
区域现有办公物业——代表项目
区域未来供应——新增办公物业
区域写字楼市场分析与判断
商业市场及板块格局初步研究——江宁商业板块研究
商业市场及板块格局初步研究——岔路口商圈&河定桥商圈
商业市场及板块格局初步研究——三山商圈&九龙湖商圈
商业市场及板块格局初步研究——东山板块商圈&大学城商圈
商业市场及板块格局初步研究——百家湖商圈
商业市场及板块格局初步研究——总结
江宁区域典型商业项目分析——购物中心
江宁区域典型商业项目分析——商业街区
江宁区域典型商业项目分析——底商/裙商
江宁区域典型商业项目分析——总结
区域商业市场分析与判断
区域未来供应——商办土地供应
项目地块SWOT分析
宏观环境及市场条件对于本项目的影响
项目定位思路
项目功能分析
项目整体定位
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