某科技创新城项目初步市场研究课程(PPT 77页)

2011年总共供应土地56幅，出让面积为248.06万㎡，与去年相比基本保持同等水平。
2011年推出了56幅土地，总面积为248.06万㎡。其中，小店区的出让土地面积最多为92.22万㎡，占土地出让总量的37.18%，万柏林区的出让土地面积其次，为70.47万㎡，占土地出让总量28.41%；迎泽区和杏花岭区各占土地出让总量的10.33%；其余区域均不足10%。
2011年太原土地成交量小幅上涨，2011年土地市场共成交36幅土地，占地面积为184.37万㎡。与去年同期相比成交幅数增加14幅，同比增加幅度为63.64%， 占地面积增加了33.14万㎡，同比上涨了21.91%。
2011年太原土地市场价格有所回落，与去年相比下降了25.69%。从这可以看出，调控政策的效果已经体现，开发商拿地相对理智，就这种情况来看，未来一到两年内，太原市商品房价格将继续保持小幅浮动，不会出现明显变化。
2011年的土地市场呈现量升价跌态势
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