某商贸城项目定位报告(PPT 151页)

道路狭窄，交通不便；
脏、乱、差；
违章占道、停车问题严重。
   本项目临街面道路十分狭窄，南面的汉正街的临街面，道路为双车道，交通状况略好，可达性较差。
本项目紧邻大夹街、汉正街和多福路交接处，商业氛围浓厚；
周边的集中商业发展较好；
市场对于本项目地段的认可；
周边脏乱差、配套不足问题严重；
除批发零售外，周边聚集小型手工作坊及仓库；
交通的通达性较差。
汉正街服装市场分析小结
典型案例分析
该地段商业氛围浓厚；
地处大夹街、汉正街与多福路交汇处，传统服装批发集散地优势；
距离城市主干道较近，交通大环境优势；
产品规划在区域内的前瞻性，产品对比其他卖场的优越性。
不邻城市主干道，昭示性不强；
周边区域脏、乱、差，整体展示性较差；
交通问题严重；
周边片区拆迁改造对环境的影响。
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