某项目产品建议方案(PPT 52页)

分层业态定位及说明
功能分区配置同时利用了地块的各个有利因素，回避了不利因素
强化餐饮、服务、娱乐，弱化零售
根据功能分区和目标客群，将项目在整体定位的前提下，划分为3个主题概念
主入口设置广场，提供过渡空间
外立面要颜色鲜明，造型体验娱乐元素，同时安排好墙体广告
内部门厅和中庭合二为一，建议形式独特，同时防止空间过大
沿长江路一侧采用玻璃幕墙，加强通透性和展示性
室内步行街，建议室内步行街室外化设计
空间设计：在入口、通道等处要精心安排，融入体验娱乐元素，引导人流
空间设计：内部墙面、柱等构件宜采用灯光等手法加强体验性
空间设计---导示系统是关键所在，两者设计方式可结合使用
招商建议-----建议项目开工之前进行招商摸底，特殊物业最好可以订单式开发

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