某地产项目启动会(PPT 127页)

一、产品研发 P3
二、工程管控 P27
三、景观规划 P60
四、体验区规划 P75
五、成本管控 P101
六、营销策略 P110
七、成功标尺及总经理承诺
北京龙湖西小马项目启动会
内容 页码
1.1 总图及基本指标
1.2 业态分布
1.3 项目分期规划
1.5 标高变化情况
1.6 竖向标高——场地及道路剖面
1.6 竖向标高—— 单体与场内道路剖面（叠拼）
1.6 竖向标高—— 单体与场内道路剖面（高层）
1.4 配套方案——供电
1.4 配套方案——雨污管网
1.4 配套方案——其他
1.7 地库专项
1.7 车库专项
1.8 叠拼户型——下叠
1.8 叠拼户型——下叠小院
1.8 叠拼户型——上叠
1.9 产品风格意向
1.10 产品建造标准
2.2.1 交房管控点
2.2.2 交房效果标准——户内标准
2.2.2 交房效果标准——公共部位标准
2.2.2 交房效果标准——设备、电气安装效果标准
2.3.1 质量管控点
2.3.1复制产品质量通病
2.3.2 当地产品质量通病
2.3.4 本项目质量管控思路
计划管理
技术管理
文档管理
组织管理
3.1 景观设计原则
3.2 景观分布
3.3 种植原则
3.3 主要铺装材料
3.4 景观建造标准——园区入口
3.4 景观建造标准——水景
3.4 景观建造标准——园区车行道
3.4 景观建造标准——步行系统
3.4 景观建造标准——公共节点景观
3.4 景观建造标准——儿童活动设施
3.4 景观建造标准——私家花园
3.4 景观建造标准——小区周界围墙
3.4 景观建造标准——代征绿地
3.5 景观成本分配
4.5.2 售楼处功能区效果设计意向
4.6.1 样板房选址
4.6.2 90户型样板房功能区效果设计意向
二层效果
地下层效果
4.7 样板区筹建成本
4.8 售楼处及样板房运营成本测算
4.9体验区进度计划表
5.1.1 分业态项目单方开发成本
5.1.3 分业态单体建安工程费单方成本明细
5.1.4 与类似项目最优单项比较——花盛叠拼业态
5.1.4 与类似项目最优单项比较——牛一花园洋房业态
5.2.1 项目启动版合约规划
5.3.1 项目成本管控风险及措施
5.3.1 项目成本管控风险及措施(续上)
6.1.1 竞争格局-市场简析
6.1.2 竞争格局—寻找竞争标杆
6.1.2 竞争格局-—竞争标杆：90平米刚需产品
6.1.2 竞争格局-—竞争标杆：140-170平米改善型产品
6.1.2 竞争格局-—竞争标杆：200平米别墅类产品
6.1.3 竞争格局-竞争战略
6.2.1 价格规划-—目标分解
6.2.2 价格规划-—基价结构图
6.2.3 价格规划--—价格动态规划
6.2.6 价格规划-—外部竞争战术
..............................