项目投资管理课程(PPT 65页)

第四单元项目投资管理
案例导入
第一节项目投资决策的相关概念
项目投资特点
1、项目计算期的构成（从投资建设开设到最终清理结束）
（四）项目投资成本
二、现金流量
（一)现金流入量
（二）现金流出量
(三)净现金流量
（2）经营期的现金净流量
净现金流量（NCF）的计算
3．终结现金流量
思考题
巩固练习
二、静态投资评价指标
（一）静态投资回收期法1、经营期年现金净流量相等2、经营期年现金净流量不相等
试讨论决策标准
拓展练习：
2．投资回收期法的优缺点
(二)投资收益率()
三、动态评价指标（一）净现值(NPV)法
2、全部投资在建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年的NCF相等，但终结点有回收额
3、全部投资在建设起点一次投入，建设期为S，投产后每年的NCF均相等
4、全部投资在建设期内分次投入，投产后每年NCF相等
（三）净现值法的决策标准
（四）.净现值法的优缺点
二、净现值率(缩写为NPVR)
（比一比、赛一赛）
拓展练习
2．净现值率法的决策规则
三、获利指数(缩写为PI)
（一）.获利指数计算公式
巩固练习
(四)内含报酬率(缩写为IRR)
1.内部报酬率的计算过程
2．内部报酬率法的决策规则
3．内部报酬率法的优缺点
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