杭州优质小户型住宅项目户型点评简析(PPT 53页)

爱丁郡项目全部为多层电梯公寓；
项目规划相当部分的90方“灵动户型”
在改善性客户聚集的西溪板块，打造90方左右刚需户型，项目属于“不走寻常路”；
90方轻松实现宽绰三房，充分考虑刚需的现实性要求；
下面对90方“灵动户型”进行
90方2房2厅2卫（原）
双房超南
赠送13平米储藏室，4平米电梯厅，飘窗和一半阳台，赠送后得房率超过100%，
电梯厅直接入户，豪宅元素体现
双卫生间，90方左右户型比较少见
主卧套房设计
13平米储藏室可改造为多种功能空间，户型实惠所在
只有一个阳台，室内到户外延展性不够
户型呈长条状，南北通透性差，且有暗卫
赠送空间层高2.2米，略显压抑
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