住宅实用率研究课程(PDF 42页)

研究背景：
需求方面的关注： 消费者购房决策越来越趋于理性，在对住宅品质、配套、园林等要求提升的同时，
对一些实实在在指标的关注也在提升。(本质是关注空间感）
供给市场中的关注：越来越多的楼盘营销中，把实用率高作为营销亮点。开发商也越来越关注成本与实用率的平衡。
探寻不同建筑形式产品的实用率特征；
挖掘市场中高实用率，高品质的典形案例，并研究其设计特征；
基于物业排布、建筑特征、采光通风、户型实用性等因素，综合考虑如何提高住宅的实用率，达到集约化。
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