房地产管理法律制度范本(PPT 65页)

一、房地产管理法的基本概念
1、房产：在法律上明确了权属关系的房屋财产
2、地产：在一定土地所有制下作为财产的土地
3、房地产
从自然形态看：是房产和地产的统称；
从社会属性看：具有商品属性；
从法学角度分析：具有一般“物”的属性，又称不动产。
1.加强对房地产的管理；
2.维护房地产市场秩序；
3.保障房地产权利人的合法权益、促进房地产业健康发展。
1.节约用地，保护耕地的原则；
2.国有土地有偿、有期限使用的原则；
3.国家扶持发展居民住宅的原则；
4.国家保护房地产权利人合法权益和房产权利人必须守法的原则。
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