某楼盘整合策划方案(PPT 67页)

黑弧广告理念
目录
分析部分
老城三区楼市概况（上半年）
说明/结论
越秀区楼市概况(上半年)
结论/说明
老城三区楼市的主要特征
老城三区楼市的主要特征（续）
越秀区楼市的主要特征
市场需求/趋势
竞争分析
‘恒鑫御园’项目概况
‘恒鑫御园’项目主要特征
目标对象
推广的策略性思考与研讨
‘恒鑫御园’项目定位研讨
项目推广策略研讨
老城区住宅市场的消费特征
老城区物业
启示及思索
小结
我们的目标对象：
主要目标对象特征描述
‘纯概念包装’对我们的目标消费者有多大的吸引力？
‘概念包装/行销’对我们的目标消费者有多大的吸引力？（续）
如何才能赢得目标消费者的心灵？
目标消费者的洞察
下面，我们来看看“恒鑫御园”能满足目标消费者怎样的情感需求？
‘恒鑫御园’能提供给目标消费者的商品功能
“不变”的核心是什么？
“变”的核心是什么？
他们可以还原哪些不愿意改变的生活元素？
他们可以享受哪些原来没有的尊贵的生活元素？
项目推广建议
整项目推广步骤构想
传播建议
如何与他们全方位的接触？
何为360°传播？
360°度的传播
重点选择
分阶段宣传思路
活动建议
活动主题
现场包装建议
现场包装建议—地盘包装
现场包装建议—售楼处包装
现场包装建议—样板房包装
谢谢大家！

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