精准拿地与城市战略选择教材(PPT 134页)

格林斯潘政策延迟了美国的经济危机
美国房价的下降是不可避免的
危机造就的神话（只能借助经济上涨的趋势）
某某的竞争力
某某的竞争优势
并购原则
美国四大房地产公司比较
1、美国四大房地产公司的发展历程
Pulte Homes 公司的历史简介
Centex公司的历史简介
D.R. Horton的历史简介
2、美国四大房地产公司地域市场
美国四大房地产公司地域、市场对比
Pulte Homes的区域市场
Centex 区域市场情况
Dr.Horton的区域市场状况
Lennar公司的区域市场状况
特点分析
美国各地政府对地产项目控制措施的不同
3＋X发展模式适合中国地产商发展的理由：
3、美国四大公司并购历史对比
Pulte Homes 并购历史（94年后）
Centex 公司并购历史（94年后）
Lennar 公司并购历史（94年后）
D.R. Horton公司并购历史（94年后）
4、美国四大房地产公司的业务范围对比
美国四大房地产公司的业务范围对比
5、土地储备
PULTE公司的发展轨迹（土地储备Control）
Centex公司的发展轨迹（土地储备Control）
Lennar公司的发展轨迹（土地储备Own）
Horton公司的发展轨迹（土地储备Own）
土地储备
学习PULTE 什么？
房地产规律之老年住宅
  总结与回顾----为什么学习美国房地产
目录三：未来十年中国房地产发展空间
目录四：未来十年土地政策的研究
目录－中国土地资源状况及规划研究
一、我国土地资源状况分析
..............................