某商业项目定义和产品建议方案(DOC 42页)

一、项目的市场定位....2
1、形象定位....3
2、规模定位....3
3、商业业态定位....4
4、小结....5
二、目标客户定位....6
1、购买商铺的目标群分析....6
2、租赁使用商铺的目标群分析....8
三、业态分类及要素分析....10
1、业态类型及物业要求....10
2、商铺结构与内部分割建议....19
2.1建筑格局与位置要求....19
2.2商铺形式与配比....20
2.3内部分割建议....21
四、建筑方案建议....22
1、建筑形态和风格建议....22
2、环境及其他配套建议....24
3、交通组织建议....26
4、业态分布建议....27
4.1消费群体流线分析....27
4.2基地条件分析....29
五、预规划方案....32
5.1预规划及说明....32
5.2讨论过的方案档案....34
附件：银河项目商业部分建筑规划设计要点....37
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