工程项目建设程序详解(DOC 30页)

一、工程建设前期阶段
（一）项目建议书
（二）可行性研究
（三）立项
二、工程建设准备阶段
（一）报建
（二）委托规划、设计
（三）获取土地使用权
（四）拆迁、安置
（五）工程发包与承包
三、工程建设实施阶段
（一）工程建设项目施工准备管理
（二）工程建设项目组织施工阶段的管理
四、工程竣工验收备案与保修阶段
（一）工程竣工验收及备案
（二）工程保修
详解主管部门归口管理
投资许可证（发改委）
项目建议书（发改委）
办理选址 意见书（规划局）
可行性研究 报告（发改委）
工程报建备案 （建设局）
立项（发改委）
工程招投标（招标办）
施工许可证 （建设局）
建设实施（监理、施工队伍）
建设工程规划许可证（规划局）
初步设计 施工图设计 （设计院）
建设用地规划许可证（规划局）
竣工验收及保修 （建设局）
确定监理队伍 （招标办）
确定勘察设计队伍 （招标办）
消防、人防、园林气象、市政配套手续 （各相关部门）
建设资金审计 （审计局）
确定材料、设备 供应商 （招标办）
申请土地开发 使用权（国土房管局）
拆迁、安置（国土房管局）
质量监督（质检站）
安全监督（安监站）
施工放验线 （规划局）
报开工报告年度计划申请文件 （发改委）
工 程 建 设 程 序 图 承办内容 （承办单位）
环境影响评价 文件报审 （环保局）
用地预审报审（规划局）
地震安全性 评 价（环保局）
程序流程
建设单位申请
办理选址意见书
发改委立项
建设单位委托做总平面图
规划局组织审总平面图
规划局办理用地规划许可证
国土房管局办理用地手续
建设单位委托设计并提供设计方案
审批设计方案，其中规划局审批方案
建设单位委托作初步设计
初步设计审批
规划局审查项目管理意见
建设单位委托做施工图
施工图审查机构审施工图
建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续
建设局办理施工图审查批准书
规划局发建筑核位红线
规划局办理工程规划许可证
建设单位招投标
质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书
缴纳建设工程规费办理施工许可证
凭进场通知书放线验线
竣工验收备案

..............................