淮安清江农副产品可行性方案(DOC 70页)

第一章 总论 1
1.1 项目单位基本情况....1
1.1.1概况....1
1.1.2法定代表人....2
1.2 项目建设方案....2
1.2.1 项目建设名称、建设性质、建设地点及期限....2
1.2.2建设规模....3
1.2.3土建工程....3
1.3投资结构....3
1.4 项目效益....3
1.4.1经济效益....3
1.4.2社会效益....3
1.5可行性研究报告编制依据....4
1.6综合评价....4
1.6.1结论....4
1.6.2风险评估....4
1.6.3评估....4
第二章  背景及必要性....6
2.1 项目建设的背景....6
2.1.1符合我国产业发展和“十二五”规划的要求....6
2.1.2是淮安市农业发展政策和农产品市场发展的需求....6
2.1.3清江农副产品批发市场发展潜力巨大....7
2.2 项目建设的必要性....7
2.2.1 有利于促进淮安市农产品业发展....7
2.2.2有利于促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入....8
2.2.3有利于促进地方商贸流通经济发展....8
第三章 建设条件....10
3.1 项目区概况....10
3.1.1 建设地点选择....10
3.1.2 自然条件....10
3.1.3 社会经济状况....10
3.1.4 本行业及关联产业发展现状....13
3.2 项目建设条件优劣势分析....13
3.2.1 资源、市场条件....13
3.2.2 主要障碍因素及解决方案....14
第四章  市场分析与风险评价....15
4.1 市场分析....15
4.1.1 项目产品市场现状及前景分析....15
4.1.2 项目产品的市场竞争优势分析....16
4.2 营销策略、方案、模式....17
4.2.1 营销策略....17
4.2.2 营销方案....17
4.2.3 营销模式....17
4.3 服务优势分析....17
4.3.1 完善的服务体系....17
4.3.2 专业化服务优势....18
4.3.3 快捷的配送体系....18
4.4 配送网络优势....18
4.5 物流成本优势....19
4.5.1 追求低成本....19
4.5.2 满足消费者需求，保障食品安全....19
4.6 市场风险分析....20
4.6.1 项目产品市场风险因素分析....20
4.6.2 防范和降低风险的对策....20
第五章 建设方案....22
5.1产品方案与建设规模....22
5.2建设规划化和布局....22
5.3建设标准和产品标准....23
5.4工艺技术方案....24
5.4.1批发市场货物流程可分为进货流程和采购流程....24
5.4.2水果、蔬菜交易货物流程....24
5.4.3加工配送区货物流程....24
5.4.4水果、蔬菜等加工配送区流程图....25
5.4.5加工区货物流程....25
5.5设备选型、清单及来源....25
5.5.1设备选型....25
5.5.2设备清单及来源....25
5.6建筑方案....26
5.6.1建筑物（主体工程）....26
5.6.2辅助工程、其他工程....27
5.7节能减排措施....27
5.8实施进度安排....27
第六章 环境影响评价....29
6.1 环境影响....29
6.2环境保护与治理措施....30
6.3评价与审批....32
第七章  项目组织与管理....37
7.1 组织机构与职能划分....37
7.2 劳动定员....37
7.3 经营管理措施....37
7.4 技术培训....38
7.5 劳动安全、卫生与消防....38
第八章  投资估算及资金筹措....40
8.1 投资估算依据....40
8.2 投资估算....40
8.2.1 总投资....40
8.2.2建设投资....40
8.2.3项目流动资金....41
8.2.4 其他....41
8.3 资金来源....41
8.4 资金使用与管理....41
第九章 财务分析....42
9.1财务评价的依据....42
9.2成本费用估算....42
9.3经济效益....42
9.3.1营运收入、税金及附加....42
9.3.2利润计算....43
9.3.3企业现金流量....43
9.4不确定性分析....43
9.4.1盈亏平衡分析....43
9.4.2敏感性因素分析....43
9.5总结与评价....44
第十章  社会效益分析....45
10.1社会评价基本结论....45
10.2  农业产业化经营....45
10.2.1壮大农副产业和促进产业结构调整....45
10.2.2促进农业产业化发展，建设现代化农业....46
10.3农民增收、农业增效评价....46
10.3.1激发农民参与农业产业结构调整的积极性....46
10.3.2 促进农民增收，提高农民生活水平....46
10.3.3促进农业增效，促进全市经济发展....46
 

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