海港区海鲜批发市场项目策划书(PPT 143页)

海港区海鲜批发市场
一、项目建议书
二、项目实施计划书
项目总论
一、可行性
二、创新性
三、价值性
四、政府政策与规划趋式
五、面临的资源开发和经济价值
六、项目的主要建设指标
附：秦皇岛港概况
（二）建设规模及功能标准
（三）建设方案
建筑方案设计
产品定位
社会价值定位
文化价值定位
产品功能定位
（一）主路入口景观---赶海大道
（二）入口广场景区---“渔港船歌”
（三）海鲜餐饮街区开发---“渔舟唱晚”
（四）大型海鲜批发市场----“渔家卖场”
（五）小型公寓---“渔人之家”
市场营销
 市场分析
秦皇岛商业地产市场现状
三、本项目优劣势与机会分析
营销战略
（二）目标客户特征
（三）目标客户细分
二、整体形象策划推广
（一）项目视觉识别系统
（二）形象的延展及运用
（三）广告总体策略
经济效益篇
一、项目建设进度
二、项目资金投入与资金筹措
四、经济效益分析
五、项目投资价值判断
六、特别说明
七、管理费用的支出
(二)项目编码
(三)项目工作进度
项目总时间甘特图
前期准备阶段项目甘特图
资源筹划阶段项目甘特图
基础设施建设阶段项目甘特图
主体设施建设阶段项目甘特图
运营使用阶段项目甘特图
(四)组织管理
一、组织构架及人员编制、安排及人选建议
二、人员智力构成
（五）、风险分析
项目分工

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