厦门鼓浪屿发展总体策划报告(PPT 154页)

序言
鼓浪屿的时代地位
鼓浪屿的时代价值
目录
第一部分：大势把握
一、鼓浪屿旅游困惑
1、曾经的骄傲
2、逝去的辉煌
鼓浪屿的人文特色日渐消退
旅游区与原住民的关系
3、再度的复兴
二、鼓浪屿独特价值
1、中国近代史的橱窗
2、东西文化交流碰撞的结晶
3、自然与文化艺术的浓缩
三、鼓浪屿发展机遇
1、城市经营时代旅游新空间
旅游经济的新空间
2、城市旅游时代
3、城市旅游中心的价值
西湖催生杭州城市品牌
利用会展旅游带动杭州升级
西湖铸就了杭州的根与魂
第二部分  战略定位
一、整体定位的复合性
二、历史建筑的再生利用
古宅的再生与经营专题
瑞士的古城古屋
上海老房新传奇
广州古宅变宝箱
案例启示
三、文化因子的能量释放
鼓浪屿音乐厅
工艺美术学院
厦门市音乐学校
厦门演艺职业学院
名人工作室
街头艺术
四、休闲环境的综合完善
第二部分  定位与功能
战略定位
文化圣地，艺术殿堂
旅游高地，城市名片
市场定位
强化五大人群
案例：佛罗伦萨
佛罗伦萨
功能定位
功能构建
产业定位
形象定位
第三部分  开发策略
一、引擎设计
欧洲古堡大酒店
纽约艺术家天堂
中国民间博物馆第一聚落
二、功能布局
启动项目空间布局
一个中心
文艺复兴广场意向
案例：意大利市政厅广场
案例：威尼斯圣马可广场
音乐走廊
街头艺术丰富城市色彩——欧洲
视觉走廊
博物馆与主题酒店
三、运做机制1、开发经营步骤
3-2、寻找专业开发商
3-3启动原则
4、运做机制
整体运营框架
第四部分 营销推广
原则：站在城市营销的高度
一、推广主题
释义：
二、推广手段
1、图书
图书传播造就了丽江品牌
2、网站
丽江网络传播途径
3、影视
丽江影视传播之路
4电视论坛：票改央视对话
操作建议
案例：杭视央视携手放飞新西湖
5、拍卖活动
6、节事
4、节事
鼓浪屿国际艺术节
活动内容设计
案例借鉴：将游客留在威尼斯
威尼斯狂欢节
威尼斯双年展
威尼斯电影节
其它相关活动

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