国际建材城项目定位策划提案报告(PPT 107页)

我们的项目做什么？初步沟通
投资自营型。
即投资者购买商铺产权后，自己经营。
既是投资者，又是经营者。
目标客户定位--针对自买、自营情况
目标客户定位--针对自买，出租情况
原行业：小综合商店、食杂店、商业拆迁户、零散家居建材经营户；
性质：私营企业、个人等；
购买模式：50％以上按揭；
客源构成：昆明市及周边城区商业投资者为主，及其他区域为次；
购买动机：投资为主
身份识别：第一类是已经进入昆明同行业商铺经营的投资者；
第二类是周边区县投资商铺或欲投资商铺的投资者；
第三类是规模商场经营者
第四类是有资金、有实力投资者
第五类是投机炒铺者
入市【具备条件】（届时推出认筹）
正式开盘前两个月左右，项目工程进度正常。
广告出街最大限度积累意向客户
主力店招商确定，投资商家意向性明确。
前期推广宣传取得一定成效，项目在本地或外埠产生强大影响力。
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