长春红星美凯龙项目营销执行报告(PPT 192页)

通过以上分析我们认为：
在不确定的房地产市场背景下，本项目要全面超越区
域项目，实现目标，将面临两大问题：
户型对比上，90平米户型，在朝向、梯户比、公摊、物业类型等方面均处于劣势，竞争压力较大
户型对比上，40-70平米户型方正，空间划分合理，但在居住实用性及舒适性有待提高
蔚蓝国际客户关注点——看重地段、配套
二道区主力置业客户群——来源区域
二道主力置业客户群——客户类型
二道置业客户特征——购房关注因素
URD的核心特质
丰富夜空的天际线，建筑的整体性雄伟壮观，展示项目的标志性；
顶部灯的处理给人们的夜间活动创造一个良好的光照环境，给业主带来视觉、身心上的享受。
富有变化和情趣，参与性强的屋顶空间，体现形象与品质
社区业主组织——运动、电影、音乐、休闲等爱好者的联盟
多元的太古城，城市的太古城
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