某项目思路沟通报告(PPT 107页)

报告提纲
城市综合体开发理念
城市综合体项目能够产生巨大社会和经济效益
城市综合体的物业组合模式——分核心功能型和均衡发展型两种
广州中信广场：定位为广州最顶级的超高层写字楼物业
上海商城：以五星级酒店为核心物业，带动整个项目的发展
华润中心：深圳万象城的成功运营迅速提升项目整体的认知度和形象
核心功能型的城市综合体的发展特征总结
香港朗豪坊：各功能配置合理，物业之间紧密联系，形成有机整体
不同价值的用地布局不同的物业，整体建筑与周围城市肌理充分融合
均衡发展型的城市综合体发展特征总结
城市综合体的特征及价值总结
城市综合体开发前期策略需要解决的核心问题
核心问题分析
本案商业发展方向初判：
项目商业租售建议
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