合同法与法律风险防范实务讲座(PPT 30页)

合同法与法律风险防范实务讲座
主讲人：魏镇胜 
北京市盈科律师事务所合伙人业务部主任
主张把律师工作的重点放到预防阶段！
第一部分合同管理
1、合同管理的基本内容
对外：法人不是人，法定代表人才是人
法定代表人产生的言行由公司（法人）承担
★公司负债时股东是否承担责任?
不承担
股东义务：①按公司章程认缴出资，在出资范围
内对公司承担有限责任。
②股东出资不到位，应当在出资不到
位的额度内承担填补责任。
第二：对签约方履行合同能力的审查
3、合同签订时应当注意的事项
第一审查合同条款
A：审查管辖条款
管辖的法律规定
★合同纠纷法定管辖----合同履行地、被告住所地
★合同纠纷约定管辖----原告
注意：约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖
B:审查违约金条款
★违约金：指的是违约行为产生后约定应当给付守约方
的金额。
★赔偿金：指的是必须在产生损失以后给付的金额。
★区别：违约金，只要有违约行为即可，不要求有损
失的发生。赔偿金要求对方有违约行为，同
时还要有证据证明存在具体的损失。
★约定违约金具体要求：
细化违约行为
明确违约金数额
违约金不宜约定过高
C:审查定金与预付款条款
什么是定金？什么是订金？定金与订金有何区别？
★定金：在合同订立或在履行之前支付的一定数额
的金钱作为担保的担保方式。
★订金：预付款
★定金的特点------定金罚则：
给付定金的一方违约，无权要求
退还定金，收到定金一方违约，
双倍返还定金。
★在签订合同时如何巧用定金罚则？
我方存在违约可能，用“订金”；我方无违约可能，
用“定金”。
★定金不能超过合同金额的20%
★定金与违约金不能同时适用，只能选择其一
D:审查标的物是否明确
E:审查付款条款
付款原则：作为买方,付款前提条件应当与货到
交付,安装、运行、调试,质量验收为
付款前提条件,不能只以时间作为付
款前提条件。
付款条件：
①有安装的，安装、调试、运行正常后；
无安装的，质量验收合格后；
②书面的验收合格作为付款的前提件。
F:审查质量异议与验收条款
在设备购销合同中,作为买方,必须在合同条款
中明确约定：
①收到货物时,对品名、规格、型号、数量、包装
外观验收和提出异议的方式；
②约定质量验收前提、方式,提出质量异议的期限
和方式；
③约定买方申请验收,卖方不配合的法律后果。
第二：签字与盖章的问题
★①签订合同应当加盖公章或者合同专用章，不
能使用财务章、发票专用章。
★②签订合同对方最好有法定代表人或者代表人
签名并留手机号、通信地址，但不签名不影
响合同的效力。
★③没有加盖公章，只有签名，必须要法定代表
人签名，或者由对方的代理人签名，对方代
理人必须出具加盖公章的授权委托书明确有
签订合同的权限。原则上签订合同应当加盖
公章，只有签名风险很大。
★④多页合同要求加盖齐骑缝章。
★⑤对方删改、补充我方标准合同文本条款，应
按审批流程报批后再签订。
★⑥签订合同时,最好使用自己准备好的合同文本
,对方提供合同文本,必须核对合同条款,每份
合同文本内容是否一致。
★⑦异地签订合同文本，最好对方先加盖公章，
我方收到对方合同文本后再加盖公章。
★⑧借款合同作为出借方最好签订经过公
证具有强制执行力的借款合同
4、合同履行中应当注意的事项
A、履行合同保留凭证
B、对方违约固定证据
C、经营情况随时留意
D、关注时效及时主张
E、复印支票牢记帐号
F、发现风险即时处理
★收集录音证据注意事项：
①对方公司名称、通话人姓名；
②录音时间，要引导对方说出年月日；
③通话前拟定通话内容提纲，要证明的录音内容
自己少说，尽量让对方陈述；
④重要录音证据应当通过公证处进行证据保全公证。
公证处进行录音证据保全，能够证明：双方通话的
电话号码，双方通话的时间，录音内容客观真实。
因此，通过公证处进行的录音，不需要在录音中表
明时间。
★对方违约如何固定、收集证据
1、保留传真、QQ记录、微信、短信、录音已经
其他书面材料或者电子记录。
2、收到货物与约定的品名、规格、型号、数量
、包装、外观不相符，应当：
①在异议期内，书面提出；提出方式必要时以公证
形式办理邮寄公证；
②当面交接的，双方书面确认不相符的部分；
③保留物流公司交接书面文件、资料，有数量、包
装、外观异议的，应当在接收文件中注明
3、对方未按时安装调试设备如何收集证据
①每次安装调试应当进行书面确认。书面确认
内容应当有时间、安装调试的部分，对方人
员签名。特别提醒：对方人员应当有对方的
授权委托书或者在合同中注明对方安装调试
技术人员的姓名。
②及时向对方提出书面要求。
③要求对方书面回函对未按时安装、调试进行
书面说明。特别提示：回函要求加盖公章。
第二部分诉讼实务与技巧
一、在法院进行民事诉讼的流程介绍
1、一审
立案受理开庭判决
2、二审
上诉期：判决15日裁定10日
3、再审
判决生效后2年
4、执行
二、起诉准备
1、原告
A、收集证据
①诉前完善证据，是诉讼取胜的关键;
②了解经营情况
③了解财产状况(帐号、机器设备、库房)
④财产保全问题:诉讼中，在有可能的情况下采
取财产保全措施。因此在经营中，要了解对
方的开户行和帐号，以及财产情况，特别提
醒：对方给付支票的，一定要留存复印件。
B、胜败分析
C、确定管辖
D、调查财产
E、简化诉状
F、财产保全
特别提醒：能否成功的采取财产保全措施，
是诉讼案件最终取胜的关键。
第三部分仲裁基本知识
一、仲裁的特点
或裁或诉
一裁终局
二、仲裁的优点
节省时间
提高效力
律师费可以要求对方承担
三、仲裁的缺点
仲裁收费高
不公平难以救济
财产保全流程复杂
四、合同中仲裁条款的约定
五、仲裁的收费（受理费+处理费）
1、北京仲裁委员会仲裁案件受理费收费标准：
2、北京仲裁委员会仲裁案件处理费收费标准：
3、仲裁财产保全收费标准
四、仲裁的流程
文书送达流程：
5日受理—10日送达—15日答辩（反请求）—10日答辩书交申请人
选定首席仲裁员和仲裁员：
收到仲裁通知之日起5日—15日组庭通知双方
审理方式：不公开开庭审理
开庭通知：第一次开庭通知10日（延期开庭申请,庭前5日）
仲裁期限：4个月
五、律师费应当作为仲裁请求事项

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