房地产评估的成本法课件(PPT 94页)

第一节 基本思路及基本公式
第二节 新开发土地评估中成本法的操作步骤
第三节  建房地产评估的操作步骤
第四节    旧房地产评估的操作步骤
第五节    适用范围
本章教学内容：通过本章教学，能使学生理解成本逼近法的基本概念和原理,熟练掌握成本逼近法的各种计算公式和评估程序。
本章教学目的：要求熟练运用成本逼近发的基本原理和方法评估房地产价格。
本章重点与难点：重点是成本逼近法的计算方法及运用,难点是土地增值收益和建筑物折旧的内涵和求取。
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