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旧城风貌保护的现状和发展思路(DOC 47页)

所属分类:
发展战略
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旧城风貌保护的现状和发展思路(DOC 47页)内容简介
第一章 绪论....1
一、研究背景与意义....1
二、研究内容....2
三、国内外研究综述....2
四、研究方法与措施....4
(一)研究方法....4
1.案例分析法....4
2.比较分析法....5
3.文献分析法....5
4.定性分析法....5
(二)研究的措施....5
第二章 东城区旧城风貌保护发展的背景与历程....5
一、东城区旧城风貌保护的历史背景....5
二、东城区旧城的成因、分布与特殊性....7
(一)东城区旧城的成因与分布....7
1.东城区旧城的成因....7
2.东城区旧城的分布....8
3.东城区旧城的优势性....8
三、东城区旧城风貌保护发展的特殊性....9
(一)方便北京的未来规划....10
(二)改善当地居民的生活条件....11
1.房屋建筑质量差....11
2.周边的城市基础设施不健全....11
3.人口密集性现象严重....12
4.交通条件恶略....12
(三)改变北京东城旧城的发展观念....12
1.历史文化名城保护成效显著,人文魅力得以彰显....12
2.服务经济持续快速发展,功能区建设积极推进....13
3.公共服务水平不断提高,人民生活质量稳步提高....13
4.城市管理逐步完善,城市品质显著提升....13
五、东城区旧城风貌保护发展的历程....14
(一)第一阶段:20世纪50-80年代....14
(二)第二阶段:1990-1999年....15
(三)第三阶段:2000-2003年....15
(四)第四阶段:2004年至今....16
第三章 东城区旧城发展模式的分析....17
一、东城区旧城发展模式化的研究方法....17
二、东城区旧城发展的建设模式....18
(一)政府模式....18
(二)开发模式....19
(三)风貌模式....19
三、东城区旧城发展建筑形式案例....21
(一)菊儿胡同案例....21
(二)菊儿胡同案例分析....21
第四章 东城区旧城风貌发展的主要矛盾与对策研究....22
一、东城区旧城风貌发展存在的问题....22
(一)城市经济问题....22
1.东城区旧城商业化严重....22
2.东城区旧城改造地区的经济效益下滑....23
(二)拆迁安置问题....23
1.外迁居民在生活上存在诸多不便....23
2.安置房存在着不同程度的质量问题....23
3.外迁小区不具备居住的条件....24
(三)规划设计与管理问题....24
1.东城区旧城内的城市总体规划遭到破坏....24
2.规划审批的过程中存在“欺诈”现象....24
3.新建筑物缺少城市规划....24
4.扰民现象严重....25
5.配套设施的不健全....25
6.东城区旧城整体环境的破坏....25
(四)文物保护问题....25
1.直接破坏文物现象....26
2.以“异地迁建”名义破坏文物的现象....26
3.传统房屋的大面积拆除....26
(五)旧城历史风貌和文化问题....27
1.旧城原有风貌的破坏....27
2.分割了传统的旧城文化....27
二、东城区旧城风貌发展的主要矛盾分析....27
(一)客观认识与主观认识的矛盾....28
1.忽视了东城区旧城风貌保护的重要性....28
2.忽视了东城区旧城风貌发展的客观规律....28
3.忽视了东城区旧城风貌保护与发展的法律建设性....28
三、解决对策....29
(一)健全相关的保护法规....29
(二)强化行政管理....29
1.管理的提升性....29
2.执法的严肃性....29
3.民众的参与性....30
4.实施严格的开发项目选择....31
5.拓展新的发展空间....31
6.异地补偿性开发,不宜实行容积率补偿....31
7.与旅游相结合....32
(1)旅游业加快旧城风貌发展....32
(2)旅游业加快旧城风貌的更新....32
(3)旅游业加快了旧城区文化与经济的融合....33
8.强化打造前门历史文化展示区....33
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