城市经营概论(PPT 179页)

城市经营概论
一、为什么要上这门课？
二、课程的内容及时间安排
三、本课程的考核
第一章城市的基本概念与城市持续发展的条件
第一节城市发展的几个基本概念
4.一般构成城市的基本要素：
二、城市化水平
三、城市化发展规律-“纳瑟姆”--Northam曲线
城市化发展模式
一、历史视角看城市的发展（纵向）
曾经的辉煌和正在辉煌的城市
二、从全球视角看城市的发展（横向）
不同阶段全球城市化平均水平比较
2.全球城市群的分布
3.对全球化的学术研究与再思考
第三节我国城市发展的态势
京津唐都市群
珠三角城市群
2.四沿开放，三级的中国
3.中印的龙象之争
第四节城市发展模式
第二章城市经营的理论体系
第一节国内外城市经营的发展及内涵
二、国外城市经营的发展
2.理论发展
2）经典著作
三、国内城市经营的发展
分税制改革
土地所有权和使用权的分离
我国城市化滞后于工业化的发展要求
城市间的竞争增强
四、城市经营概念
2.几个概念的区别
城市经营与经营城市
城市经营与城市管理
城市经营与城市规划
3.城市经营的特性
4.城市经营的目标
5.城市经营的主客体
自然形态
特色文化
第二节城市经营的发展阶段
2.城市化快速发展进程中的城市经营
3.城市化进程与工业化进程中城市经营的比较
4.不同经营阶段的特点与目标
上海的典型事例
第三节城市经营方法与策略
一、城市经营的一般方式
2.衍生法
3.剥离法
4.资产增值法
5.挖掘法
6.孵化法
二、城市经营策略
2.基础设施先行策略
3.社会设施先行策略
第四节城市经营模式与案例分析
一．以市场为导向的模式
二．以环境为导向的模式
三．以产品为导向的模式
四．以功能为导向的模式
第四章城市经营的误区分析
2.“圈地卖地”带来的后果
二、公共产品和公共服务方面的问题
三、政府职能转变方面的问题
四、市场建设方面的问题
五、在城市经营概念方面
第二节误区的原因分析
二、对城市经营基本概念的误解
三、对城市经营不同发展阶段的特点和内容认识不清
四、政府决策的寻租行为
五、政绩考核制度的缺陷
六、经营决策的封闭性
第五章与城市发展与经营相关的理论基础
一、经济学基本知识
2.经济学的家谱
现代经济学的组成
4.一些基本概念
3）边际效用规律
经济增长的影响
私人物品和公共物品间的选择
对目前消费品和投资品的选择
5.宏观经济政策的目标和工具
二、公共经济学与公共物品理论
3.公共物品理论
如何公共物品判断？
三、城市经济学理论
2.城市出现的要素
3.与西方城市经济学的不同
4.核心概念
5.城市经济发展的一般理论和分析方法
6.城市政府的管理与经营
支出
第六章对城市发展的反思与城市的未来
世界城市人口发展预测
未来城市面临的问题
安全与城市的未来
城市神圣的精神之源
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