某物流园区项目可行性报告(DOC 66页)

第一章 总 论....5
1.1项目概况：....5
1.2建设单位概况....6
1.3项目的由来及发展概况....7
1. 整合现有资源，引入现代机制....7
2．通过物流园区，带动产业链的发展....8
3．创造良好的投资环境....8
4．改善城市环境....9
1.4报告编制依据、原则和研究范围....9
1.4.1报告编制的主要依据....9
1.4.2 报告编制的原则....10
1.4.3 报告编制的范围....10
1.5 初步结论....11
1.5.1 综合结论....11
1.5.2 主要技术经济指标表....12
第二章 项目建设的必要性....14
2.1项目的实施有利于促进企业发展，满足市场需求....14
2.2项目建设促进长春市经济持续发展....14
第三章 物流业现状及市场发展趋势....15
3.1物流需求预测的依据....15
3.2决定物流需求的经济发展和物流状况....16
3.3.改革管理体制，整合物流资源，向规模效益方向发展....17
3.4.大力发展“第三方物流”....18
3.5.从传统的储运方式向多功能的现代物流转变....18
3.6.强化配送和电子商务信息服务功能....19
3.7与国际物流接口....20
3.8东北亚经济区的经济发展状况....20
3.9吉林省经济发展状况及物流现状....21
3.10长春市经济发展状况及物流状况....21
3.11长春市物流业存在的主要问题....23
3.12长春市物流业发展趋势....25
3.13初步结论....27
第四章 主要功能和建设规模....27
4.1主要功能....27
4．1．1运输功能....28
4.1.2仓储....29
4.1.3装卸搬运功能....30
4.1.4包装功能....30
4.1.5流通加工功能....30
4.1.6配送功能....31
4.1.7信息服务功能....31
4.1.8金融服务功能....32
4.1.9综合配套功能....32
4.2 建设以长春市为中心的区域现代物流配送体系....32
4.3建设规模及内容....37
4.4动力供应....37
第五章 工程技术方案....37
5.1工艺流程....37
5.1.1.集装箱中转作业区....38
5.1.2.杂货转运区....39
5.1.3.配送储调作业区....40
5.1.4.物流增值加工区....40
5.1.5.综合配套服务区....40
5.1.6.园区内部各作业区之间货物的输送....40
5.2设备方案....41
5.2.1主要设备选型符合下列要求：....41
5.2.2主要生产设备....41
第六章 园区规划....41
6.1总平面布置....41
6.1.1总图设计原则....41
6.1.2总平面布置....42
6.2场区竖向布置原则....43
6.2.1场区竖向布置原则....43
6.2.2道路....43
6.3 公用工程配套及运输量....43
6.3.1动力供应....43
6.3.2供水量....44
6.3.3物流总量....44
第七章 选址方案及土建条件....44
7.1建设条件....44
7.1.1地形状况....44
7.1.2当地气象条件....44
7.1.3市政配套条件....45
7.2场址方案....45
7.3土建工程....46
7.3.1土建工程方案的选择和原则确定....46
7.3.2主要建筑物和构筑物....46
7.4供电、供水....47
8.1环境保护....47
8.1.1主要污染源与污染物....47
8.1.2环境综合治理方案....48
8.2节能和绿化....49
8.2.1概述....49
8.2.2.节能措施....49
8.2.3绿化....50
第九章 安全生产及消防措施....50
9.1概述....50
9.1.1设计依据....50
9.1.2职业安全卫生设施....50
9.1.2.1噪声控制....50
9.1.2.2劳动安全设施....51
9.1.3防震....52
9.1.4劳动安全卫生管理....52
9.2消防....52
9.2.1火灾危险性定类....53
9.2.2火灾自动报警系统....53
9.2.3消防设计....53
9.2.4防雷及防静电....54
第十章 项目建设管理及企业劳动定员....54
10.1园区的管理机构....54
10.2企业组织劳保定员....54
第十一章 进度安排....56
11.1工程量....56
11.2计划进度....56
第十二章 投资估算及资金筹措....57
12.1编制依据....57
12.1.1 建筑工程（土建、公用工程）....57
12.1.2设备及设备安装工程....57
12.1.3其它费用....57
12.1.4基本预备费....58
12.2流动资金....58
12.3投资构成....58
12.4资金筹措....58
第十三章 工程招投标....58
13.1编制依据....58
13.2招标的基本情况....59
第十四章 经济评价....59
14.1基础设计....59
14.2 产品总成本费用计算....60
14.3财务评价....61
14.4 财务评价结论....64
第十五章 结论....65

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