恋日水岸大道项目策划案(DOC 28页)
恋日水岸大道项目策划案(DOC 28页)内容简介
一、 概述(SWOT模块)
1、优势
地理位置优越,交通便利;
区域市场成熟,知名度高;
整体规划出色,品质较高;
户型设计合理,品种丰富;
开发商实力雄厚,目标明确。
2、劣势
目标价位较高,竞争力下降;
户型面积偏大,总价款较高;
大户型比例高,目标市场小;
建筑设计与直接竞争对手大致相同。
3、机会
区域交通体系将进一步完善,地铁四号线重大利好;
周边商业配套将进一步丰富,高尔夫球场计划兴建;
区域内多数项目将结案入住,竞争对手将逐渐减少;
4、威胁
恋日二期正处于强销期,势必疯狂争夺客户资源;
星河城正处于启动期,将长期构成巨大威胁。
二、市场定位
要点阐述:
..............................
1、优势
地理位置优越,交通便利;
区域市场成熟,知名度高;
整体规划出色,品质较高;
户型设计合理,品种丰富;
开发商实力雄厚,目标明确。
2、劣势
目标价位较高,竞争力下降;
户型面积偏大,总价款较高;
大户型比例高,目标市场小;
建筑设计与直接竞争对手大致相同。
3、机会
区域交通体系将进一步完善,地铁四号线重大利好;
周边商业配套将进一步丰富,高尔夫球场计划兴建;
区域内多数项目将结案入住,竞争对手将逐渐减少;
4、威胁
恋日二期正处于强销期,势必疯狂争夺客户资源;
星河城正处于启动期,将长期构成巨大威胁。
二、市场定位
要点阐述:
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