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某建材城项目商业计划书(DOC 68页)

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商业计划书
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某建材城项目商业计划书(DOC 68页)内容简介
第一章项目开发宏观经济环境的概述....4
一、咸宁宏观经济....4
1、咸宁概况....4
2、咸宁经济概况....5
3、咸宁商业概况....8
4、咸宁人口概况....9
5、咸宁交通概况....10
二、城市规划....11
第二章咸宁房地产市场....12
一、咸宁房地产市分析....12
1、土地供应....12
3、市场价格....13
4、市场产品....14
5、客户构成....14
6、商业项目调研....14
7、市场调研总结:....16
二、咸宁市地产市场及市场特征....17
三、咸宁市消费市场的特征....17
第三章      区域市场中昊天大市场....18
(一)项目概况....18
(二)开发商简介....19
(三)周边配套....19
(四)咸安经济开发区基本情况....20
第四章    昊天大市场项目价值分析....21
一、昊天大市场目标定位:....21
二、招商定位:....22
三、影响项目价值实现的要素:....22
四、昊天大市场定位及特色....23
五、项目的优势及机遇....24
六、本项目的潜值....26
第五章  昊天大市场工程与销售招商计划....27
第六章昊天大市场的销售预测评价....28
一、营销策略研究....28
(1)商品市场目标定位....28
(2)招商策略....28
二、优势分析....29
第七章    环境保护、安全卫生和节能....29
1、环境保护执行标准....29
2、污染物与污染源....30
3、环境保护措施....30
4、安全卫生....30
5、防雷接地....30
6、消防....31
7、卫生和治安管理....31
8、节能....31
第八章昊天大市场的财务评价....32
一、昊天大市场项目销售及成本评价....32
一、销售收入:....32
二、昊天大市场经济分析指标....33
昊天大市场经济分析表....33
昊天大市场三期经济分析表....34
2、资金筹措....36
第九章   项目风险分析....36
一、社会、政治、文化等方面的不确定性和风险....36
二、经济发展方面的不确定性和风险....36
三、市场方面的不确定性和风险....37
四、房地产开发过程中的不确定因素....37
五、用决策树计算项目综合风险值....38
第十章    可行性研究成果....39

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