上海静安茗园策划方案(DOC 20页)

S1.良好的整体地理位置
S2.周边环境较好（尤其是噪音方面）
S3.完善成熟的外部整体配套设施
S4.灵活的产品设计
S5.投资收益期限较短
S5.投资收益期限较短 W1.交通系统不甚理想
Strength优势分析 Weakness劣势分析
T1.住房消费日趋理性化
T2.下半年上海楼市的供应量
T3.项目区域竞争市场激烈
T4.静安兴海城2期的出现
T5.长寿路沿线的个案竞争
W1.交通系统不甚理想
W2.项目成本较高，导致售价偏高
W3.周边居住区环境有待改善
W4.规模较小及内部设施的局限性
W5.品牌知名度不是很高
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