园区土地开发贷款案例(PDF 38页）

第一章 前 言……5
一、评估说明…5
二、评估原则…5
三、评估依据…5
四、履职情况…6
五、评估结论…6
第二章 XX 市高新区简介………9
一、XX 市概况9
二、高新区经济发展情况……9
三、高新区工业园投资环境综合优势………11
四、本项目相关工业园建设基本情况………12
第三章 借款人资信评价…………14
一、基本概况…14
二、组织机构设臵及高管人员素质分析……14
三、借款人经营情况…………15
四、财务状况分析……………17
五、借款人信用情况…………20
六、借款人开户、评级、授信情况…………20
第四章 项目评价…22
一、项目概况…22
二、项目合法性分析…………23
三、项目的进度分析…………24
XX高科集团有限公司20000万元园区土地开发贷款
第 4 页 共 38 页 中国**银行湖南省分行
第五章 项目投资概算及筹资评价……………25
一、项目总投资测算………25
二、资金筹措计划…………26
第六章 项目市场前景分析……27
一、园区待开发土地面积充足……………27
二、土地出售前景较好……27
三、本项目出让意向明朗…28
第七章 项目经济效益及偿债能力分析………29
一、项目财务效益分析……29
二、项目财务盈利能力分析29
三、项目贷款偿还期测算…30
四、不确定性分析…………30
第八章 贷款方式分析…………31
第九章 银行效益和贷款风险分析……………32
一、银行效益分析…………32
二、贷款风险分析…………32
第十章 项目综合评价…………35
..............................