苏州港龙火车站项目招商方案(PPT 39页)

招商执行思路楼层业态分布
招商政策优惠方式
项目经济指标测算
招商计划节点表
招商团队人员架构及职责
1、调整推广方案
2、有必要的情况下调整业态分布
3、媒体招商主述求、媒体通路改变
4、初步招商政策拟定。
5、品牌商家、大商家初步意向洽谈。
1、与商家洽谈租赁条款
2、落实进驻商家，签订正式合约
3、全面发放项目开业进场消息
4、大量利用传媒作宣传推广工作
1、协助商家进场，入图审批、装修等工程问题
2、安排新闻发布会、记者会、作广泛开业宣传
3、开幕活动，举办宣传活动，打响知名度
三、招商客户及优惠政策方式
1、大客户（餐饮大面积主力商户）
主力楼层：4F、5F
商户特点：需求面积大，有较强批发能力，承租条件较低，稳定性较强
优惠政策：免租期18个月，第一年免租10个月，第二年免租6个月，第三年免租2个月
2、办卡自营客户
商户特点： 需求面积大小均衡，有一定的承租能力，稳定性最强
优惠政策：在享受普通商户同等政策下，额外享受办卡期间我司所承诺的优惠条件
3、普通商户
优惠政策：享受一年免租期
实施原则：第一年免租6个月，第二年免租4个月，第三年免租2个月
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