规划设计阶段的成本管理课件(PPT 98页)

规划设计阶段的成本管理
房地产规划设计的全局观---全程设计
规划设计决定品质、成本和品牌
规划设计在投资决策阶段的工作
全程设计对成本管理的意义
规划设计阶段成本管理的宏观意识
规划设计阶段成本管理的内容
规划设计直接成本
产品建造成本
企业品牌建设成本
企业运营能力成本
设计阶段成本管理的目的
—对设计人员而言是任务，
对成本人员而言应前置而持续
*人均设计管理面积
人均设计管理面积
某集团公司04年人均设计管理面积一览
合理设计费标准：
顺驰项目周期统计表
某某项目周期
7个月,从拿地到施工图
设计周期建议
建筑设计阶段成本效益最大化的目标：
41度旋转，是景观的要求，也是个性的体现
结构成本优化
设计变更原因
设计变更签证率控制
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