房地产全程策划的流程与要点(ppt 19页)

一、立项阶段
二、开发阶段
三、项目销售阶段
四、售后阶段

 

房地产项目开发过程分为:立项.开发.销售.售后四个阶段.
各阶段运作战略谋划及实施方案的制定及需要解决的问题.
(二)需要解决的问题
1、你的房子为谁而建
    —这是项目立项阶段策划要解决的核心问题。
谁可能买你的房子？—目标消费群的锁定，直接关系到项目成败的问题。
2、怎样锁定目标消费群？
（1）专业的市场调查与研究
    市场研究不仅仅是市场调查．市场调查是市场研究基础．市场调查可以了解市场至目前为止的静态状况，市场研究可以做出未来市场发展的动态预测．

 

 

 

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