某房地产整合市场策略(ppt 24页)

市场概况总结
·东莞相对缺乏高档楼盘
·长安相对缺乏高档楼盘，存在较大的市场容量
·长安区域性相对较强，对外界的关注相对较弱
·长安的居住人群对信息的接受渠道相对单一，多集中在电视和口碑
·长安的住宅市场发展处于初期，市场对居民影响相对较小。
项目分析
·拥有都市的繁华，同时拥有自然的幽雅
·楼盘整体素质较高
·是长安少有的大型、高档楼盘
·紧邻长安国际大酒店和筹备中的五星级酒店，在片区内具有较高的标志性
·现实环境相对交差，存在一定接受障碍
·项目存在的片区处于规划的中心，具有相当的升值潜力
目标客户总结
·需求具有较高居住标准的楼盘
·较少接受楼盘广告的影响
·相对需求城市化、现代的居住状态
·长安居住人群关系相对较为紧密，相互影响较为明显
·工作、生活的规律性相对较强

 

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