商业地产前期决策分析系统课件(PPT 32页)

系统简介
界面
选址分析
选址－人口密度
选址－商圈饱和度
选址－竞争对手
选址－政府土地出让方式
选址－商圈内人均可支配收入
选址－公交设施
选址－建筑物可视效果
选址－交通道路
选址－客流量
选址－规划经济
选址－拆迁条件
选址－选址分析
工程设计
工程－大卖场位置条件
工程－持力层深度
工程－地下水位
工程－场地开挖围护
工程－场地平整
工程－地形条件
工程－设计分析
招商组合
招商－组合平均值
资本运作
资本－自有资金
资本－贷款额度
资本－贷款利息
资本－终极内部收益率
资本－资本综合分析

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