某地区营销推广策略管理知识分析提报(PPT 101页)

某地区营销推广策略管理知识分析提报(PPT 101页)目录：

1.市场篇
2.客户篇
3.营销篇
4.推广篇

 

某地区营销推广策略管理知识分析提报(PPT 101页)简介：

明确新建住房结构比例：
自２００６年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。
调整住房转让环节营业税：
为进一步抑制投机和投资性购房需求，从２００６年６月１日起，对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

基于以上市场情况及政策情况，对于本案将有以下几点影响：
 传统高档楼盘项目价格下调整，一定层度上限制了本案的价格上涨空间；
 政策的出台打击准备购房客户的购房信心；
 30%首付限制，导致了本案低端客户大量流失。

策略思想：
充分利用五一阳光品牌优势，借助口碑性热点炒作，引起市场广泛关注，再通过样板房公开、产品推介会等一系列活动，形成一波未平、一波又起的品牌拉升效应。积累大量意向客户，在恰当时机集中开盘，造成项目井喷行情。同时加强客户维护，为项目注入强大品牌生命力，维持楼盘热销。

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