中国商业地产六大模式报告(DOCX 44页)

一夜之间，商业地产“众望所归”地热了起来。
它似乎是《哈利。波特》故事里的魔镜，所有人都能从中看见自己想要的东西：地方政府看到政绩与税收的双重丰盈，地产企业看到低价圈地的良机，品牌商家看到“红旗插遍中国”的雄心，百姓看到“一站式”生活的魅力。
危机从此而来，因为大多数人并没有发觉，将镜中幻影变成现实，道路漫长。
现实是：商业体量过剩，融资工具贫乏，开发速度大大高于消费力的增长。如果常规理性没有问题，在一轮热潮之后，必将迎来市场长时间的淘汰与整合。未来，许多现在意气风发的商业地产淘金客，也许会发现当初的冒失。
当所有人都意识到“这是个机会”的时候

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